¿Cómo lo hacemos? Reforma integral Ciutat Vella

Reformas

Os explicamos y enseñamos todos los detalles de este singular proyecto de reforma integral en el barrio de Ciutat Vella (Valencia).

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Somos un estudio de arquitectura dedicado al diseño y ejecución de viviendas de obra nueva y reformas integrales en Valencia.

El proyecto de reforma integral que a continuación exponemos tiene una gran peculiaridad, es muy interesante realizar un primer análisis del edificio antes de desentrañar las particularidades del proyecto de reforma interior. Nos encontramos en un entorno privilegiado, un entorno BIC (Bien de interés Cultural), abrazados por los edificios más característicos de la ciudad de Valencia, edificios que datan del siglo XV.


La vivienda en la que actuamos posee una planta rectangular abierta a la fachada principal y conectada a dos patios interiores. El estado inicial presentaba una alta compartimentación, típica de las viviendas de la época. Uno de los puntos más favorables fue la altura de sus techos ornamentados con frisos. Los propietarios tenían muy claro que querían conservar la esencia de la vivienda.


Inicialmente, realizamos un completo estudio de las necesidades de los clientes y posibilidades de la vivienda, optando por realizar tres grandes modificaciones de distribución, que cambiarían la percepción de los espacios.


La primera fue unir las dos estancias conectadas con la fachada principal. Así, se generó un espacio diáfano presidido por dos grandes ventanales de madera. Cada estancia poseía las molduras propias de los techos, éstas eran diferentes entre sí. Se realizó una demolición controlada del tabique separador para poder conservar estas molduras y el resultado fue el esperado.


Complementando el espacio creado en la primera gran modificación, se estudió un concepto de cocina abierta integrado al salón comedor. Conseguimos unir el espacio principal de la casa con la cocina, creando así un todo con un carácter particular.


La última principal modificación de la distribución consistió en crear un aseo de servicio y privatizar el baño uniéndolo en suite a la habitación principal de la vivienda.


Antes de hablar del diseño de la vivienda es importante comentar la actualización que realizamos de todas las instalaciones de la vivienda: fontanería, electricidad y climatización. Al disponer de una correcta altura libre, pudimos aclimatar todas las estancias desde el comunicador de la vivienda. Así, creamos un doble pórtico presidiendo todo el salón.


Nuestros clientes tenían muy claro el tipo de diseño que querían aplicar a su hogar. Pavimento laminado con tonalidades oscuras que nos aportaban un carácter clásico, y paredes en tono blanco para potenciar el espacio creado.


Para conferirle uniformidad a la vivienda, se diseñaron los dos baños con idénticos revestimientos, diferenciándolos mediante el mobiliario. Utilizamos revestimientos de gres esmaltado con bisel, colocados mediante aparejo. Y en el pavimento, mosaico en gres porcelánico. Finalizamos el diseño utilizando mobiliario clásico en lavabos e inodoros.


Utilizamos revestimiento mosaico en dos detalles de la vivienda, uno realizado en la zona de fuegos de la cocina y el otro realizado en el pavimento de la entrada.


Ahora, llegamos al punto fuerte del proyecto, el mobiliario y las carpinterías de madera. Para el mobiliario de cocina realizamos un diseño neoclásico, utilizando madera MDF lacada en blanco con tiradores en cuero envejecido. A petición de los clientes, integramos la vieja pila de mármol, previa restauración, en el mobiliario de la cocina. El resultado conseguía lo que desde un inicio habíamos buscado, mantener la esencia de antigüedad.


Debido al entorno al cual pertenece la vivienda, debíamos reproducir exactamente las ventanas de madera existentes. El resultado confiere un carácter especial a cada estancia, aportando la calidez y la presencia de unas ventanas de madera.


En definitiva, obtuvimos un diseño equilibrado, dando la importancia necesaria a cada elemento para conformar un producto final con carácter.