Preguntas frecuentes sobre ayudas para la rehabilitación de viviendas 2018

En el Nuevo Plan de Vivienda 2018-2021, que entró en vigor el pasado mes de enero, se observan diferentes ayudas para renovar elementos, mejorar la eficiencia energética o promover la accesibilidad de una vivienda o inmueble.

Desde Geteco te contamos cuáles son las principales ayudas para la rehabilitación de viviendas 2018, quién puede solicitarlas y cuáles son los requisitos para conseguirlas.

¿Quién puede beneficiarse de las ayudas para rehabilitación de viviendas 2018?

Se estima que alrededor de 18 millones de hogares españoles pueden solicitar una de las ayudas estatales para rehabilitar su casa y ganar eficiencia energética. Las subvenciones tienen como objetivo mejorar la habitabilidad de nuestras viviendas, lo que es importante tanto si queremos adquirir una casa como si queremos rehabilitar una de nuestra propiedad.

Para solicitar una de las ayudas para la rehabilitación de viviendas de este 2018 es necesario que el edificio haya sido construido antes de 1996. Los programas de ayuda están disponibles tanto para primeras viviendas como para segundas residencias, edificios y locales comerciales.

¿Qué tipo de rehabilitación puedo hacer?

Entre las reformas subvencionables por las ayudas para la rehabilitación de vivienda 2018 estarían:

  • Mejora la envolvente térmica de la vivienda.
  • Instalar y sustituir sistemas de refrigeración, calefacción o producción de ACS (agua caliente sanitaria) por otros más eficientes.
  • Comprar y poner en marcha equipos para la utilización de energías renovables.
  • Instalar aislantes o mejoras de otro tipo con el fin de proteger el inmueble del ruido.
  • Adquirir y poner en marcha sistemas que reduzcan la contaminación interior de la vivienda.
  • Realizar informes y evaluaciones que permitan establecer planes y acciones con el fin de incrementar la eficiencia energética de los edificios.
  • Instalar rampas, mejorar accesos y realizar otras acciones relacionadas con la mejora de la accesibilidad de la vivienda.

¿Cuál es la cuantía a percibir?

El dinero a percibir con estas ayudas depende del tipo de inmueble:

  • Viviendas unifamiliares: la ayuda no podrá superar los 12.000 €. Si el inmueble está catalogado como un Bien de Interés Cultural (BIC), aumentará 1.000 €.
  • Pisos: la cuantía máxima es de 8.000 €.
  • Edificios: el importe de la ayuda nunca excederá los 8.000 € por vivienda ni los 80€ por m2 de local comercial.

Además de los importes anteriores, las ayudas para la rehabilitación de vivienda 2018-2021 cubren un máximo del 40% del coste por obra de renovación. Este porcentaje se amplía al 60% para personas mayores de 65 que realicen obras para mejorar la accesibilidad de su vivienda y al 75% para beneficiarios con una renta inferior a tres veces el IPREM. El IPREM es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, que este año se sitúa en 7.519,59 € al año en 14 pagas.

Programas del plan de ayudas para la rehabilitación de viviendas 2018-2021

  • Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria. Este programa está orientado a la rehabilitación de fincas construidas antes de 1981 y que presentan graves daños estructurales. Las ayudas puede ser solicitadas por comunidades de vecinos, administradores de fincas o administraciones públicas, y se destinarán a obras y trabajos de conservación, eficiencia energética y mejora de la accesibilidad en el inmueble.
  • Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas. Las ayudas para la rehabilitación de viviendas de este programa son similares a las anteriores y están destinadas tanto a edificios como viviendas unifamiliares.
  • Programa de apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de los Edificios. El objetivo de estas ayudas es financiar la realización de Informes de Evaluación de los Edificios incluyendo análisis de las condiciones de accesibilidad, estado de conservación y valoración en eficiencia energética. Esta ayuda está especialmente dirigida a comunidades de propietarios.
  • Programa de fomento de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Este programa tiene por objeto la financiación de obras de mejora de la eficiencia energética y promoción de la sostenibilidad. Los beneficiarios de estas ayudas para rehabilitación de viviendas 2018 son propietarios de viviendas unifamiliares y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva (comunidades de vecinos y de propietarios).
  • Programa de fomento de la conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas. Su finalidad es facilitar y financiar la ejecución de obras de conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas unifamiliares urbanas y rurales. Estas ayudas también están disponibles para viviendas de tipología residencial colectiva y para viviendas aisladas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

¿Dónde se solicitan las ayudas?

La convocatoria y concesión de las Ayudas Públicas de estos programas corresponde a las Comunidades Autónomas, así que deberás presentar la solicitud para la subvención en la oficina correspondiente, incluyendo el Informe de Evaluación de Edificio o la ITE actualizada, el acuerdo con la comunidad de propietarios (en caso de ser necesario) y el proyecto con las acciones que quieres realizar.

¿Cuál es el plazo para realizar las acciones subvencionadas?

Las acciones subvencionadas por las ayudas para la rehabilitación de viviendas 2018-2021 deben realizarse, en el caso de las viviendas unifamiliares, en los 12 meses posteriores, fecha de la concesión de la licencia municipal o permiso de obra correspondiente. En los edificios, el plazo es de 16 meses. Si la rehabilitación afecta a más de 40 viviendas, éste se amplía tres meses más.